78-90㎡三房！白鹅潭卷王即将登场！
我们收到风，项目的售楼部、样板房即将完工，预计11月开展厅，12月有销售动作。
大家最关心的产品信息，每一点都很炸：
①容积率2.23，低密抬板社区
全盘容积率仅2.23，是白鹅潭近3年密度较低的一宗宅地。
社区整体向上抬升8米，搭配大面积架空层泛会所，把社交、亲子、休闲场景植入社区内部。
2026年7月 广佛楼市航拍
②2栋住宅，25-26层高
全盘体量偏“小而精”，规划2栋住宅，2T6户，25-26层高。
目前，白鹅潭核心沿江盘，普遍是50层左右的超高层；茶滘片区，普遍32-48层高。保利沙涌项目的25-26层，是一股清流，精准戳中了白鹅潭刚需的痛点。
③78-90㎡三房，双地铁
产品瞄准刚需，主打78-90㎡，全部三房，合计293套，部分单位可望江。
这个产品面积段，很讨巧，填补卖爆了的小户型缺口，放眼白鹅潭、聚龙湾乃至荔湾，中小面积一直很吃香，这个段位上车总价低、流速快。
项目距11号线+广佛线沙涌站仅100米，可直达白鹅潭、海珠西、琶洲、金融城等核心板块，2站到万象城，2站到燕岗站，几乎能平替保利海韵、保利燕语堂悦的三房。
350万内，想拿下主城区低密小户，还是在聚龙湾太古里旁，可以重点等一等了。
大家猜猜，项目入市会卖多少钱？
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