同一部新条例，南京落地当天即受理7300笔，武汉9月20日柜台仍无法办理，浙江台州装修最高可提40万、南京上限仅15万。差距背后，是"国家定方向、地方定额度"的制度设计，以及各地资金池压力不同的现实。
9种
新条例提取情形，由原6种扩至9种
40+
全国超40地9月20日前后出台优化政策
10万亿
全国公积金账户沉淀余额规模
新增3类：装修、物业费和兜底条款
新增①
装修自住住房
可凭装修发票及合同提取，各地自定额度上限，已知最高40万元（台州）、最低15万元（南京）。
防套现设计：同一家庭两次提取间隔须满10年
新增②
支付自住住房物业费
凭发票年度最高提取5000元；无发票年度最高1000元（以南京标准为例）。沈阳将采暖费、车位管理费一并纳入，合计不超1万元。
新增③
国务院批准的其他住房消费情形
兜底条款，为未来扩展用途留出制度空间，使提取范围能灵活响应变化。
各地落地节奏：最快当天受理，最慢仍在征求意见
南京
10月9日落地
落地当日即受理装修及物业费提取，截至10月11日已有7300名缴存人成功申请，申请金额约1600万元。
装修上限：面积×1000元/㎡，家庭最高15万元
沈阳
10月9日发布
发布九项新政，物业费提取将于12月1日实施，因地制宜将采暖费纳入物业费范畴。
物业费（含采暖费）年度合计上限1万元
浙江各市
陆续落地
杭州上限25万元，台州最高40万元，宁波20日起施行，温州、嘉兴均已落地。
各市额度不同，台州最高、杭州/宁波25万
深圳
征求意见中
10月16日前公开征求意见，拟新增装修（最高25万）和物业费两类提取，租房提取比例阶段性提升。
暂未正式施行，征求意见截止10月16日
武汉
9月24日征求意见截止
9月20日新条例实施当天，柜台工作人员表示未收到相关实施文件，无法以新增情形办理提取。
拟定装修上限18万元、物业费年度上限6000元
进一步放宽! 江苏南京、苏州等多地出台公积金提取新政
光明网
公积金新政9月20日正式实施, 武汉: 提取政策尚无变化, 还在征求意见中
楚天都市报
今天上午刚刚发布, 沈阳公积金政策最新调整!
沈阳晚报
同一政策，到手的钱相差2.7倍
台州
最高 40万元
南通
最高 28万元
杭州 / 宁波 / 温州 / 深圳
最高 25万元
盐城新房 / 雄安
最高 25–30万元
武汉（拟）
最高 18万元
南京
最高 15万元
数据来源：各地公积金中心政策文件；武汉为拟定方案，尚未正式施行。各地均以家庭为单位，不超发票实际金额为前提。
为什么各地执行节奏和额度差距悬殊
1
制度设计给了地方自主空间
新条例只规定"可提取情形"，提取额度上限、计算方式、间隔年限均由各地自行制定。这意味着国家"开口子"，各地"定大小"。
2
资金池压力制约放款意愿
合肥个贷率高达88.39%（市中心93.10%），直接影响"商转公"受理节奏。资金越紧张的城市，越不敢大方放开提取上限。
3
实施细则需另行发文，周期因地而异
武汉9月15日发布征求意见稿，9月24日截止，正式通知须待意见汇总后另行发布。这种"国家法规施行日≠地方细则生效日"的错位是常态。
4
已有前期积累的城市落地更快
吉林省在新条例发布前已提前落地装修、物业费提取业务；上海8月21日起已支持购房契税提取。政策储备充分，规则自然发布更快。
提取范围拓宽! 公积金新政今起实施, 武汉、天津等多地拟跟进
南方都市报
公积金新政9月20日起施行! 装修、养房、租房都能提, 吉林省多项惠民举措已抢先落地
彩练新闻
深圳案例：早落地的城市已见成效
1.4万笔
深圳4月新政后至8月底发放公积金贷款笔数
207.61亿
同期深圳公积金贷款发放总额，环比增长55.69%
98%
5–8月深圳首套房公积金贷款发放量占比
"公积金改革不仅是使用端的拓宽，覆盖面和缴存机制上的强化同样重要，这直接增强了制度的普惠性。以外卖小哥为例，通过落实这些政策，能缴存公积金，既能提取出来租房，也能购房，真正实现全方位支持。"
——严跃进，上海易居房地产研究院副院长
地方加码：多子女家庭、以旧换新获额外支持
多子女家庭
贷款额度可叠加上浮
湖北明确多子女家庭公积金贷款额度上浮不低于30%，可与"好房子"溢价、现房销售等优惠叠加；杭州上浮比例提至60%，家庭最高可贷324万元；深圳已受理初婚初育家庭申请贷款共40.73亿元。
以旧换新
沈阳：旧房出售1年内新购，额度上浮至1.4倍
单人最高可贷126万元、夫妻210万元、3人及以上294万元，政策有效期至2027年12月31日。
商转公
合肥放宽异地缴存人年限限制
10月8日起，异地缴存人办理"商转公"不再限制原商业贷款发放时间，但因个贷率高达88.39%，整体受理节奏仍受资金约束。
深圳今年大幅提升公积金贷款额度, 政策落地数月, 成效如何?
南方都市报
湖北推购房补贴 多子女家庭公积金贷款上浮不低于30%
观点地产新媒体
你该怎么判断自己能不能提、能提多少
第一步：先查本地是否已落地
登录当地公积金中心官网或APP，查看"装修提取"是否已上线
各地落地时间不同，未上线的城市正常申请也无法受理（如武汉9月20日仍无法办理）。不确定时直接拨打12329热线。
第二步：算自己能提多少
取"面积×本地单价"与"实际发票金额"及"本地上限"三者中最低值
以南京为例：100㎡×1000元=10万，若发票12万，家庭上限15万，实际可提10万。账户余额不足时，以余额为准。物业费须保留发票，有票上限更高。
第三步：注意间隔和资质要求
同一套房两次装修提取须间隔10年；需持有不动产权证
多数城市要求取得不动产权证满6个月方可申请；骗提骗贷行为将纳入失信名单。老房适老化改造部分城市可按面积定额提取、无需发票。
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